L’abitazione di tipo civile è un unità immobiliare a destinazione abitativa di tipo privato facente parte di edificio con buone caratteristiche generali, costruttive e distributive e con tipologia prevalente “civile”
da glossario OMI
Presenta ordinariamente locali di media ampiezza con distribuzione interna e opere esterne di buona fattura, collegamenti verticali ed orizzontali ampi e ben illuminati.
Le rifiniture sono di buona o ottima fattura, così come i materiali impiegati. È provvista di impianti di ordinaria tecnologia.
L’abitazione di tipo civile è una categoria che comprende la maggior parte delle case e appartamenti destinati all’uso residenziale normale. Queste abitazioni sono progettate per offrire comfort e funzionalità per la vita quotidiana di singoli, coppie e famiglie.
Caratteristiche Generali
- Tipologie di Abitazioni Civili
- Appartamenti: Situati in edifici multipiano, spesso con accesso comune e spazi condivisi come scale e ascensori.
- Case indipendenti: Abitazioni unifamiliari con terreno privato.
- Case a schiera: Abitazioni adiacenti che condividono muri laterali.
- Villette: Case unifamiliari spesso con un piccolo giardino.
- Struttura e Design
- Materiali di costruzione: Principalmente cemento, mattoni e legno.
- Spazi interni: Suddivisi in zona giorno (soggiorno, cucina) e zona notte (camere da letto e bagni).
- Finiture: Variano dal medio al superiore, a seconda della qualità e del costo dell’abitazione.
- Servizi e Infrastrutture
- Riscaldamento e raffreddamento: Sistemi di riscaldamento centralizzati o autonomi, spesso con radiatori o termosifoni; condizionatori per il raffreddamento.
- Impianti: Elettrico, idraulico e di gas, conformi alle normative di sicurezza.
- Accessori: Cucine attrezzate, bagni completi, possibilità di installare elettrodomestici.
- Caratteristiche Energetiche
- Efficienza energetica: Dipende dall’isolamento termico, dalla qualità degli infissi e dagli impianti utilizzati.
- Rinnovabili: Alcune abitazioni possono avere pannelli solari o altre tecnologie verdi.
- Aspetti Legali e Burocratici
- Proprietà e affitto: Le abitazioni possono essere possedute o affittate, con contratti regolati dalla legge.
- Regolamenti edilizi: Devono rispettare le normative locali in termini di sicurezza, efficienza energetica e abitabilità.
Tipi di Abitazioni Civili
- Appartamenti
- Monolocali: Una singola stanza che funge da zona giorno e notte, con un bagno separato.
- Bilocali: Appartamenti con una camera da letto separata, un soggiorno e un bagno.
- Trilocali e oltre: Appartamenti con due o più camere da letto, spesso con uno o più bagni.
- Case Indipendenti
- Case unifamiliari: Strutture indipendenti progettate per una singola famiglia.
- Villette a schiera: Case che condividono uno o due muri laterali con le case adiacenti.
- Case bifamiliari: Strutture divise in due unità abitative separate.
Considerazioni
- Ubicazione: Le abitazioni civili possono essere situate in contesti urbani, suburbani o rurali.
- Accessibilità: La vicinanza a servizi come scuole, negozi, trasporti pubblici e parchi è un fattore importante nella scelta di un’abitazione civile.
- Prezzo: Il costo varia ampiamente in base alla posizione, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche dell’abitazione.
Le abitazioni di tipo civile sono progettate per fornire un equilibrio tra comfort, funzionalità e costo, soddisfacendo le esigenze quotidiane della maggior parte delle persone.