Legge n. 431/1998
La Legge n. 431/1998, approvata il 9 dicembre 1998, è una normativa italiana che ha riformato la disciplina dei contratti…
Legge n. 392/1978 Disciplina delle Locazioni di Immobili Urbani
La Legge n. 392 del 27 luglio 1978, conosciuta come “Legge sull’equo canone”, regolava le locazioni di immobili urbani, stabilendo…
Legge n. 203 del 2024 e gli agenti immobiliari
La Legge n. 203 del 2024 introduce importanti novità per gli agenti immobiliari in Italia, con l’obiettivo di regolamentare ulteriormente…
La mediazione: 1754-1765 del Codice Civile Italiano
Gli articoli 1754-1765 del Codice Civile Italiano disciplinano la mediazione e regolano le relazioni e i diritti tra il mediatore…
Incarico di Mediazione Immobiliare in Italia
L’incarico di mediazione immobiliare è un accordo tra un cliente (venditore, acquirente o locatore) e un mediatore immobiliare (agente immobiliare)…
La nuda proprietà in Italia
In Italia, l’istituto della nuda proprietà si riferisce alla proprietà di un bene, solitamente un immobile, privo del diritto di…
La multiproprietà e la normativa in Italia
La multiproprietà è una forma di possesso in cui più soggetti detengono diritti su un bene, tipicamente un immobile turistico,…
Titolo VIII – Norme Transitorie e Finali del DPR 380/2001
Il Titolo VIII del DPR 380/2001, noto come Testo Unico dell’Edilizia, è intitolato Norme Transitorie e Finali e contiene disposizioni…
Titolo VII – Sanzioni del DPR 380/2001
Il Titolo VII del DPR 380/2001, noto come Testo Unico dell’Edilizia, disciplina le sanzioni per le violazioni delle norme edilizie.…
Titolo V – Contributi per il Rilascio del Permesso di Costruire del DPR 380/2001
Il Titolo V del DPR 380/2001, noto anche come Testo Unico dell’Edilizia, disciplina i contributi per il rilascio del permesso…
Titolo IV – Norme per la Sicurezza degli Edifici del DPR 380/2001
Il Titolo IV del DPR 380/2001, noto come Testo Unico dell’Edilizia, riguarda le Norme per la Sicurezza degli Edifici. Questo…
Titolo III – Agibilità degli Edifici del DPR 380/2001
Il Titolo III del DPR 380/2001, noto come Testo Unico dell’Edilizia, disciplina l’agibilità degli edifici. Questo titolo include le disposizioni…
Il Titolo II del DPR 380/2001
Il Titolo II del DPR 380/2001, noto anche come Testo Unico dell’Edilizia, contiene le disposizioni generali per l’edilizia in Italia,…
La manutenzione straordinaria nella legislazione italiana
La manutenzione straordinaria riguarda interventi più complessi rispetto alla manutenzione ordinaria, e solitamente comporta lavori di riparazione, rinnovo o sostituzione…
La Manutenzione ordinaria e la normativa in Italia
La manutenzione ordinaria si riferisce agli interventi necessari per mantenere in buono stato e in efficienza un immobile o un’opera…
I compiti del notaio nella compravendita immobiliare
Il notaio svolge un ruolo fondamentale nella compravendita immobiliare, garantendo la sicurezza e la legalità delle transazioni. Ecco i principali…
La manovra fiscale 2025
La manovra fiscale 2025 introduce alcune novità significative riguardo alle agevolazioni per la casa, con diversi cambiamenti rispetto agli anni…
Il leasing immobiliare in Italia
Il leasing immobiliare è un contratto attraverso il quale una società di leasing (concedente) acquista o costruisce un immobile su…
Istituti di cura e regolamenti i mobiliari
Gli istituti di cura, che comprendono ospedali, cliniche, case di cura e altre strutture sanitarie, sono soggetti a specifiche leggi…
L’Indice Territoriale di Copertura (ITC)
L’Indice Territoriale di Copertura (ITC) è un parametro urbanistico che indica la percentuale massima della superficie di un’area territoriale che…
L’Indice Fondiario di Copertura (IC)
L’Indice Fondiario di Copertura (o Indice di Copertura, abbreviato come IC) è un parametro urbanistico che stabilisce la percentuale massima…
L’Indice di Utilizzazione Territoriale (UT)
L’Indice di Utilizzazione Territoriale (UT) è un parametro urbanistico che indica la quantità massima di superficie edificabile consentita su un’area…
L’Indice di Utilizzazione Fondiaria (IU o UF)
L’Indice di Utilizzazione Fondiaria (IU o UF) è un parametro urbanistico che definisce la superficie complessiva edificabile di un terreno…
L’Indice di Piantumazione
L’Indice di Piantumazione è un parametro urbanistico e ambientale utilizzato per regolamentare la quantità minima di verde, in termini di…
Indice di Fabbricabilità Territoriale (IT)
L’Indice di Fabbricabilità Territoriale (IT) è un parametro urbanistico che, come l’Indice di Fabbricabilità Fondiario (IF), viene utilizzato per regolare…
L’Indice di Fabbricabilità Fondiario (IF)
L’Indice di Fabbricabilità Fondiario (IF), noto anche come Indice di Edificabilità Fondiario, è un parametro urbanistico utilizzato per determinare la…
Gli impianti di un immobile
Gli impianti di un immobile, sia residenziale che commerciale, sono regolati da una serie di normative in Italia, che mirano…
Il grande magazzino in Italia
Il termine grande magazzino si riferisce a un tipo di esercizio commerciale di grandi dimensioni che offre una vasta gamma…
Il franchising immobiliare
Il franchising immobiliare è un modello di business in cui un’azienda (il franchisor) concede a un imprenditore o a un’agenzia…
Fondi di investimento immobiliare
I fondi di investimento immobiliare sono strumenti finanziari che raccolgono capitali da vari investitori per investire in un portafoglio diversificato…
L’esproprio in Italia
L’esproprio immobiliare in Italia è il processo attraverso il quale un ente pubblico può acquisire un bene immobile di proprietà…
L’eredità immobiliare in Italia
L’eredità immobiliare in Italia è un argomento complesso che coinvolge diverse normative e procedure legali. Quando una persona decede, il…
La dotazione minima di area per servizi nelle zone residenziali in Italia
La dotazione minima di area per servizi nelle zone residenziali si riferisce alla quantità di superficie destinata a servizi pubblici…
Impianti termici e normativa
La normativa italiana sugli impianti termici nei condomini è vasta e articolata, coprendo aspetti che vanno dalla progettazione e installazione…
Portierato e pulizia nel condominio
In Italia, la gestione del portierato e delle pulizie in un condominio è regolata da diverse norme che stabiliscono i…
La donazione in Italia
La donazione immobiliare è un atto con il quale una persona (il donante) trasferisce gratuitamente la proprietà di un bene…
Ascensori e normativa in Italia
In Italia, la normativa sugli ascensori è regolata da diverse leggi e decreti, che disciplinano la sicurezza, l’installazione, la manutenzione…
Antenne e normativa italiana
La normativa italiana riguardante le antenne nei condomini è regolata da diverse leggi e decreti che stabiliscono diritti e doveri…
Il distacco tra fabbricati e la distanza dai confini in Italia
Il distacco tra fabbricati e la distanza dai confini sono aspetti regolamentati dal diritto urbanistico in Italia, con l’obiettivo di…
Parcheggi e le leggi italiane
La normativa italiana relativa ai parcheggi ha subito diverse modifiche e integrazioni nel corso del tempo, con l’obiettivo di disciplinare…
Il diritto di uso in Italia
Il diritto d’uso è un diritto reale minore che consente a una persona (l’usuatore) di utilizzare un bene altrui e…
Inquinamento acustico
L’inquinamento acustico è un tema di grande rilevanza ambientale e sociale, e la normativa italiana ha sviluppato un quadro legislativo…
Multiproprietà: Normativa e Riferimenti Legislativi
La multiproprietà è una formula di acquisto immobiliare che consente a più soggetti di godere, in modo esclusivo e alternato,…
Il diritto di abitazione in Italia
Il diritto di abitazione è un diritto reale minore che consente a una persona di vivere in una casa o…
Barriere architettoniche
Le normative seguenti rappresentano un percorso legislativo coerente e progressivo volto a garantire i diritti e l’inclusione delle persone con…
Il consolidamento nel mondo delle costruzioni
Il consolidamento è un termine utilizzato in vari contesti, ma nel mercato immobiliare e nelle costruzioni, si riferisce a una…
Il condono edilizio in Italia
Il condono edilizio in Italia è una procedura straordinaria che consente la sanatoria di opere edilizie abusive, cioè realizzate senza…
La certificazione ipotecaria e la normativa in Italia
La certificazione ipotecaria è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate (prima dell’agenzia del territorio) attraverso i suoi uffici competenti, che…
Certificato di agibilità e certificato di abitabilità e normativa in Italia
Il certificato di abitabilità e il certificato di agibilità sono documenti molto importanti nella normativa italiana che riguardano la sicurezza,…
Catasto e normativa
Il catasto in Italia è un sistema di registrazione e mappatura dei beni immobili (terreni e fabbricati) presente su tutto…
Asta immobiliare e normativa
Le aste immobiliari sono un metodo di vendita di immobili in cui i beni vengono aggiudicati al miglior offerente attraverso…
Ampliamento e normativa
L’ampliamento di un immobile è un intervento edilizio che comporta l’incremento della superficie o del volume di un edificio esistente.…
Agriturismo e normativa
L’agriturismo in Italia è regolamentato da una serie di normative che variano a livello nazionale e regionale. Queste normative stabiliscono…
Il catasto
Il Catasto in Italia è un sistema di pubblico registro gestito dall’Agenzia delle Entrate, che ha il compito di registrare…
Difformità catastali: cosa fare
Quando si riscontrano difformità nella planimetria catastale, è importante seguire alcuni passi per regolarizzare la situazione e evitare complicazioni future:…
La planimetria catastale
La planimetria catastale è un documento che rappresenta graficamente un’unità immobiliare registrata presso il catasto. Include informazioni come la disposizione…
La privacy nella mediazione immobiliare
La privacy nella mediazione immobiliare è un aspetto fondamentale per garantire la riservatezza e la protezione delle informazioni personali delle…
La Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA)
La Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) è una procedura amministrativa prevista dal diritto edilizio italiano che consente di avviare…
La successione immobiliare
La successione immobiliare in Italia è il processo legale attraverso il quale i beni immobili di una persona deceduta vengono…
Imposta Municipale Unica (IMU)
L’Imposta Municipale Unica (IMU) è un tributo locale italiano che grava sugli immobili. È stata introdotta come parte di una…
Atto di compravendita nullo o annullabile
In diritto immobiliare, un atto di compravendita può essere considerato nullo o annullabile per diversi motivi legali. La distinzione tra…
Le tasse sugli immobili in Italia
In Italia, le tasse sugli immobili comprendono diverse imposte che i proprietari di beni immobili devono pagare. Ecco una panoramica…
Acquisto di pertinenza immobiliare o trasformazione in una pertinenza
L’acquisto di una pertinenza immobiliare, come un garage, un posto auto, una cantina o un giardino, comporta una serie di…
Normativa terreni agricoli
La normativa relativa ai terreni agricoli in Italia è articolata e comprende una serie di leggi e regolamenti che disciplinano…
Normativa italiana sulla nuda proprietà
La normativa sulla nuda proprietà in Italia è disciplinata dal Codice Civile e da leggi fiscali specifiche. La nuda proprietà…
La successione di immobili in Italia
La successione di immobili in Italia è regolata principalmente dal Codice Civile e da leggi specifiche che disciplinano la materia…
Riferimenti normativi sulla locazione in Italia
In Italia, la locazione di immobili è regolamentata da una serie di norme contenute principalmente nel Codice Civile e in…
Condono Edilizio o Semplificazione Burocratica? Analisi del Decreto Salva Casa 2024
Il “Decreto Salva Casa 2024” è una misura introdotta dal governo italiano per sanare piccole irregolarità edilizie presenti nelle abitazioni.…