Gross Leasable Area (GLA)
Il termine GLA (Gross Leasable Area), o Superficie Lorda Affittabile, è un parametro utilizzato nel settore immobiliare commerciale per indicare…
la chiarezza nel mondo immobiliare
Il termine GLA (Gross Leasable Area), o Superficie Lorda Affittabile, è un parametro utilizzato nel settore immobiliare commerciale per indicare…
La classificazione internazionale degli immobili ad uso ufficio è un sistema che categorizza gli edifici destinati a uffici in base…
La regolamentazione degli affitti brevi in Italia ha subito diverse modifiche negli ultimi anni a causa della crescente popolarità di…
La mancata registrazione di un contratto di locazione può comportare diverse sanzioni in Italia. La registrazione è obbligatoria per i…
Il deposito cauzionale è una somma di denaro che il conduttore (inquilino) versa al locatore (proprietario) come garanzia per l’adempimento…
La consegna delle chiavi è un passaggio cruciale nel processo di locazione di un immobile, poiché segna l’inizio ufficiale del…
La sublocazione immobiliare è un accordo tramite il quale il conduttore (inquilino) di un immobile, con il consenso del locatore…
La risoluzione anticipata del contratto di locazione è un evento in cui il locatore (proprietario) o il conduttore (inquilino) decide…
Quando si riscontrano difformità nella planimetria catastale, è importante seguire alcuni passi per regolarizzare la situazione e evitare complicazioni future:…
Le spese di allaccio degli impianti in un contratto di locazione solitamente includono i costi per l’attivazione dei servizi come…
Il diritto di accesso all’immobile locato, sia per il locatore che per il conduttore, è regolato dalla normativa italiana relativa…
La planimetria catastale è un documento che rappresenta graficamente un’unità immobiliare registrata presso il catasto. Include informazioni come la disposizione…
La restituzione della caparra in caso di affitto è regolata da precise normative legali in Italia. Ecco cosa prevede la…
La visura catastale è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate in Italia che fornisce informazioni su un immobile o un…
La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo previsto dall’art. 12 del Decreto Legge n. 59 del 21 marzo 1978…
Un agente immobiliare è un professionista che assiste clienti nella compravendita, locazione e gestione di proprietà immobiliari. In Italia, la…
Il Modello 69 è un modulo utilizzato in Italia per la registrazione degli atti presso l’Agenzia delle Entrate, come contratti…
L’affitto di terreni agricoli in Italia è una pratica diffusa che consente a chi non possiede terra di poterla coltivare,…
Mercato non residenziale nel 2023, tutti i dati nel nuovo Rapporto Entrate-Assilea. Il comparto più dinamico è quello dei negozi…
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio in Italia che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o…
Il cambio dell’intestatario di un contratto di locazione può avvenire per diversi motivi, come ad esempio la vendita dell’immobile, la…
L’aumento ISTAT dei canoni di locazione si basa sull’adeguamento annuale dei contratti di affitto all’indice dei prezzi al consumo (NIC)…
Il rinnovo di un contratto di locazione in Italia è disciplinato principalmente dalla Legge n. 431 del 9 dicembre 1998,…
Il foglio di visita immobiliare è un documento utilizzato nel contesto delle compravendite immobiliari, spesso da agenzie immobiliari, per registrare…
La disdetta di un contratto di locazione, sia per un immobile ad uso abitativo che commerciale, deve seguire una procedura…
In Italia, la cauzione nella locazione è una pratica comune che serve a garantire il locatore contro eventuali danni all’immobile…
La registrazione di un contratto di locazione in Italia comporta una serie di costi che devono essere sostenuti sia dal…
Una panoramica degli obblighi generali sia per il locatore (proprietario) che per il conduttore (inquilino): Obblighi del locatore (proprietario): Obblighi…
La misura commerciale di un immobile si riferisce alla sua superficie utilizzabile o affittabile, espressa in metri quadrati (m²), che…
L’agente immobiliare ha diverse responsabilità nei confronti dei suoi clienti e nel corretto svolgimento delle transazioni immobiliari. Ecco un elenco…
l contratto concordato è un tipo di contratto di locazione disciplinato dalla legge italiana che prevede condizioni di locazione agevolate…