Modifica tabelle millesimali
La modifica delle tabelle millesimali è regolata dall’articolo 69 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile, modificato dalla legge 220/2012.…
Pulizia scale: come si paga?
La divisione delle spese per la pulizia delle scale in condominio è regolata dagli articoli 1123 e 1124 del Codice…
Topi in condominio
Secondo l’articolo 1130 del Codice civile comma 4 dell’articolo sottolinea che l’amministratore ha il dovere di compiere atti conservativi relativi…
Il Potere Decisionale dell’Amministratore di Condominio
L’amministratore di condominio svolge un ruolo chiave nella gestione e nell’organizzazione degli spazi comuni, garantendo il rispetto delle normative e…
Scadenze Condominiali
estire un condominio significa rispettare una serie di scadenze annuali, sia per il pagamento delle spese che per gli adempimenti…
Comunicazione delle Spese Condominiali al Condomino
L’amministratore di condominio ha l’obbligo di informare i condomini sulle spese condominiali in modo chiaro e dettagliato. Ma come deve…
Comunicazione al condominio del nuovo inquilino: cosa fare?
Quando si affitta un immobile, il proprietario deve informare l’amministratore di condominio del nuovo inquilino. Obbligo di comunicazione: normativa di…
Cambio colore della facciata del condominio
Il cambio del colore della facciata di un condominio è un intervento che coinvolge decisioni assembleari, normative edilizie e il…
Come si ripartiscono le spese del colore facciata del condominio
L’amministratore di condominio, nell’affrontare la divisione delle spese per il rifacimento del colore della facciata del condominio, deve seguire alcune…
Gestione delle spese per lo sgombero neve in un condominio
Un amministratore di condominio, in merito alla divisione delle spese per lo sgombero neve, seguirebbe i seguenti passi, rispettando il…
Il fascicolo dei documenti tecnici del condominio
Il fascicolo dei documenti tecnici del condominio è un insieme di documenti che raccoglie tutte le informazioni tecniche e amministrative…
Il fascicolo dei documenti contabili del condominio
Il fascicolo dei documenti contabili del condominio è un insieme di documenti che raccoglie tutte le informazioni finanziarie relative alla…
Il registro dei verbali
Il registro dei verbali dell’assemblea condominiale è uno strumento fondamentale per la gestione trasparente e ordinata di un condominio in…
Il registro dell’anagrafe condominiale
Il registro dell’anagrafe condominiale è un documento obbligatorio previsto dalla normativa italiana per la gestione dei condomini. Questo registro contiene…
I consiglieri condoiminiali
I consiglieri condominiali sono membri del condominio che supportano l’amministratore nella gestione e nelle decisioni relative alla vita condominiale. Anche…
La sostituzione di un cancello condominiale
La sostituzione di un cancello in un condominio è un intervento che richiede una serie di passaggi formali e procedurali.…
La manutenzione degli immobili
La manutenzione di un immobile si divide in due categorie principali: ordinaria e straordinaria. Ecco un riepilogo delle differenze e…
Il supercondominio
Il termine “supercondominio” si riferisce a una particolare forma di condominio in cui più edifici, ciascuno con il proprio condominio,…
Ritardo nel pagamento delle spese condominiali
Il ritardo nei pagamenti delle spese condominiali è una questione abbastanza comune e può causare diversi problemi, sia per il…
Il regolamento di condominio
Il regolamento di condominio è un insieme di norme che regolano la gestione, l’uso e la manutenzione delle parti comuni…
Le spese condominiali
Le spese condominiali coprono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni di un condominio. Queste spese sono ripartite…
Il cambio dell’amministratore condominiale
Il cambio dell’amministratore di condominio è un processo regolato dal Codice Civile italiano e dalle disposizioni dell’assemblea condominiale. Ecco una…
Ripartizione spese relative ai balconi
La ripartizione delle spese condominiali relative ai balconi può essere una questione complessa e dipende da vari fattori, tra cui…
Nomina dell’amministratore condominiale
La nomina di un amministratore di condominio è un passaggio importante per la gestione di un condominio. La figura dell’amministratore…
Obblighi dell’Amministratore Condominiale
Gli obblighi dell’amministratore di condominio in Italia sono definiti principalmente dalla legge e dal regolamento condominiale. Ecco alcuni dei principali…